– “Ahora trabajamos de verdad en una regulación que sea efectiva, y si es necesario se ampliará la moratoria vigente en la actualidad hasta que esta nueva regulación consigue el fin que perseguimos, poner freno al desastre que nos dejó en esta materia la izquierda en el Ayuntamiento”
– Sobre la moratoria añade que “está vigente en la actualidad y debatir sobre su ampliación será un debate que se producirá cuando llegue el momento”
El concejal de Urbanismo y Vivienda, Juan Giner, ha considerado una “broma de mal gusto” que Compromís hable ahora de la regulación de apartamentos turísticos en la ciudad, “cuando en los ocho años con Ribó como alcalde no hicieron absolutamente nada para frenar su proliferación”, hasta llegar a más de 10.000 viviendas turísticas registradas en la plataformas de alquiler turístico.
En relación a las restricciones de la nueva normativa que está tramitando el Ayuntamiento, Giner ha respondido a Compromís que no se queden únicamente con la limitación (candado) del 2 % de apartamentos turísticos por barrio, y que tengan en cuenta el resto de candados “Se trata de una combinación de 5 candados con el objetivo de blindar, definitivamente, que los apartamentos turísticos puedan ir a más en nuestra ciudad. De esta forma, el 98% de los inmuebles en cada barrio serán de uso residencial o destinado al comercio/ocio.”, ha explicado Giner.
Además del 2 %, la nueva regulación incluye como protecciones que no se superen el 8% de número de plazas turísticas (hoteles y apartamentos) respecto el número de vecinos empadronados en cada barrio y distrito; que las viviendas turísticas no pueden superar el 5% del total de las viviendas de una manzana de viviendas, y que se limita al 15% de locales existentes en cada manzana de viviendas donde se puede desarrollar una vivienda turísticas, de forma que el 85% de los locales estarán destinados a otros usos terciarios: oficinas, restaurantes, bares, peluquerías, ópticas, farmacias, clínicas, etc.
Giner ha recordado que ha sido ahora, con el gobierno de la alcaldesa María José Catalá, cuando se ha aprobado una moratoria en la concesión de licencias de apartamentos turísticos y se está avanzando en una nueva normativa que estará entre las más restrictivas de España.
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“Compromis y PSPV nos dejaron en Valencia una situación caótica».
No solo dejaron a la ciudad sin una regulación clara que impidiera el incremento desmedido de apartamentos turísticos, sino que tampoco pusieron en marcha las inspecciones y no declararon el cierre de las actividades ilegales”.
Hasta ahora, no existían límites para el alojamiento turístico por barrios y distritos, pudiendo llegar hasta el 50%, y permitiendo las viviendas turísticas sin límites máximos, salvo en el Cabanyal, donde a finales de 2023 se fijó en el 10%, pero únicamente para las viviendas turísticas. “Y donde lo hicieron fue un fracaso, ya que ha alcanzado casi un 35% de plazas turísticas por cada 100 habitantes, este es el caso del Cabanyal. Por eso, hemos hecho extensiva la moratoria a este barrio”, ha explicado Giner.
Además, las órdenes municipales de cierre de viviendas turísticas ilegales se han disparado en el último año con más de 500 órdenes de cierre, frente a la media anual de 70 del mandato anterior.
