El Ayuntamiento de Sagunto, encabezado por el alcalde, Darío Moreno, ha transmitido este viernes por la tarde a representantes de los vecinos del Grupo Churruca las conclusiones del informe elaborado por los servicios jurídicos de Aigües de Sagunt acerca de la cesión del depósito de agua. Les ha informado de la posibilidad de maniobra que posee la Administración local respecto a la rehabilitación y restauración de esta estructura para evitar su demolición. Dado que amenaza ruina y se encuentra afectada por un expediente del Departamento de Urbanismo en este sentido.
De dicho documento se desprende que no hay forma legal que permita que la compañía público-privada se haga cargo del coste asociado a los mencionados trabajos de adecuación a no ser que obtuviera la propiedad del depósito. Para lo cual la Comunidad de Propietarios debería formalizar por unanimidad una cesión para la que faltan documentos y trámites. Si esto no se produjese antes de un deterioro mayor o del colapso de la infraestructura, sólo cabría el derribo, cuyos costes, que podrían llegar a ascender a unos 90.000 euros, recaerían de manera subsidiaria en la Comunidad de Propietarios y, por extensión, en los vecinos del barrio.
La propiedad del depósito es de la Comunidad de Propietarios y en caso de deriibo los costes los deberíana sumir ellos mismos al ser los titulares
Con el fin de aclarar todas las dudas existentes acerca de la titularidad del pozo, se consultó con el registro de la propiedad. Éste determinó que el depósito sigue perteneciendo todavía a la Comunidad de Propietarios. De modo que para su cesión se requiere un acuerdo unánime de los miembros de dicha sociedad civil.
En este sentido, la sociedad civil debería primero aclarar quiénes son los miembros de su junta directiva (presidente, secretario y administrador) o constituirse como tal. Para, después, legalizar el libro de actas en el registro de la propiedad y, acto seguido, convocar una junta general de propietarios en la que se aprobase por unanimidad dicha cesión del depósito al Consistorio. De este modo Aigües de Sagunt sí que podría hacerse cargo de los costes asociados a los trabajos de reforma, reconstrucción, rehabilitación y restauración del depósito. Para evitar su ruina y demolición. Sin que el gasto derivado de dicho hipotético derribo se ejecutase de manera subsidiaria ni se traslade a las familias del grupo de viviendas.
«Estamos agotando cada posibilidad, cada oportunidad. Hemos hecho un análisis jurídico extenso sobre la propiedad del bien, cómo poder adquirirlo por parte del Ayuntamiento, incluso hemos acudido al registrador de la propiedad para intentar valorar todas las opciones. Lamentablemente, el registrador de la propiedad y los servicios jurídicos nos aseguran que la única forma en la que el Ayuntamiento podría actuar es que tengamos el 100% de la propiedad», ha explicado el alcalde.
Una actuación «urgente» dado el mal estado del depósito
Ahora es la Comunidad de Propietarios quien debe valorar la situación, comentaba Moreno. Quien recordaba asimismo que debido al mal estado del depósito «la actuación es urgente» y requiere «darle un cierre cuanto antes».
«Vamos a analizar si es viable conseguir ese 100%, tendremos unas semanas más de margen. Pero lamentablemente, si no tenemos otra opción, el Ayuntamiento tendrá que asumir la demolición y después habrá que repercutir el coste» a la propiedad, ha anunciado el alcalde.
Moreno, no obstante, ha lanzado un mensaje de tranquilidad a aquellas familias que se encuentren en una peor situación económica. En caso de que se hubiese de llegar a un desenlace no deseado que conllevase la demolición del depósito: «Les intentaremos ayudar por parte del Departamento de Servicios Sociales», ha asegurado.
El Ayuntamiento comunicará a cada vecino la situación del depósito
Ahora, el Ayuntamiento de Sagunto anuncia que hará un último intento mediante el que notificará a todos los vecinos y vecinas del Barrio Churruca la situación en la que se encuentra el depósito. Ya que tienen que dar su consentimiento de forma unánime para que se pueda ceder el pozo a Aigües de Sagunt.
El primer edil ha lamentado que el estado de ruina y los obstáculos burocráticos impidan desbloquear con mayor celeridad una solución para la infraestructura. «Esto es una mala noticia dado que nosotros queríamos quedarnos con el depósito, restaurarlo y que todo lo hiciéramos por parte del Ayuntamiento. Pero lamentablemente la situación legal lo dificulta mucho», ha manifestado. Por lo que espera que el vecindario pueda abordar lo antes posible los pasos legales necesarios para la cesión de la propiedad sin llegar a que sea demasiado tarde para su conservación.
En la reunión han estado presentes, además del primer edil, el concejal delegado de Aguas, Pepe Gil y el concejal Manuel González. También representantes vecinales del Barrio de Churrucay el gerente de Aigües de Sagunt, Antonio Corts, entre otros participantes.
