El departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Sagunto ha concedido en lo que va de año licencias para un total de 1.200 viviendas, según los datos actualizados a principios de octubre. La cifra confirma el dinamismo de la construcción residencial en el municipio. Las previsiones del área apuntan a que se otorgarán licencias para alrededor de 300 viviendas más de aquí a final de año.
Del total, 1.050 viviendas corresponden a edificios colectivos, 45 a promociones de unifamiliares múltiples y 26 a viviendas unifamiliares. Las 79 restantes proceden de cambios de uso de diferentes inmuebles a vivienda.
Este ritmo de actividad se refleja también en la recaudación del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), el tributo municipal que grava la ejecución de obras sujetas a licencia y que funciona como un indicador directo de la inversión en construcción. Entre enero y septiembre de 2026, el Ayuntamiento ha ingresado 4.800.000 euros, un 77 % más que en todo 2025 (2.709.623 euros). La cifra supera también en un 20 % la del conjunto de 2024 (4.002.178 euros) y casi triplica la de 2023 (1.731.514 euros).
“Estos datos reflejan que en nuestra ciudad se está generando nueva vivienda, y eso es una buena noticia para facilitar el acceso a quienes ya viven aquí y a quienes llegan”, ha señalado el concejal de Urbanismo, Javier Raro. “El mercado libre por sí solo no va a resolver la crisis de vivienda. Necesitamos que el resto de administraciones se impliquen de verdad. El Ayuntamiento ya ha hecho su parte cediendo terrenos para vivienda pública, pero solo el Estado y la Generalitat tienen capacidad presupuestaria para construirla”.
El concejal ha insistido además en la necesidad de que la Generalitat acceda a declarar Sagunto como zona de mercado residencial tensionado, una declaración exigida por el pleno municipal en dos ocasiones. “La oferta de vivienda está aumentando. Pero debemos evitar que las expectativas generadas por el desarrollo industrial provoquen subidas especulativas en los alquileres. La declaración de zona tensionada es la herramienta habilitada por la Ley de Vivienda para frenar esos incrementos injustificados y proteger a las familias que viven aquí”, ha afirmado.
La Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, atribuye a las comunidades autónomas la competencia para declarar estas zonas cuando el coste del alquiler o de la hipoteca supera el 30 % de los ingresos medios de los hogares, o cuando los precios han crecido en los últimos cinco años al menos tres puntos por encima del IPC. La declaración permite aplicar medidas de contención de las rentas en los nuevos contratos de alquiler
