La Generalitat, a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA), ha publicado la licitación para la dirección facultativa de las obras de edificación de viviendas de protección pública mediante procesos industrializados en los municipios de Torrent y Albal.
Se trata de las primeras viviendas industrializadas de protección pública que se ponen en marcha para atender la necesidad de vivienda en zonas afectadas por la riada. Esta actuación se enmarca en el Plan VIVE Dana, impulsado por la Generalitat mediante las medidas urbanísticas urgentes reguladas en la Ley 2/25, orientadas a favorecer la reconstrucción tras los daños provocados por la dana.
Apuesta por la industrialización como estrategia social
El secretario autonómico de Vivienda, Sebastián Fernández, ha explicado que la construcción industrializada constituye “una estrategia social clave para acelerar la reconstrucción y aumentar la oferta de vivienda asequible en zonas con alta demanda o afectadas por situaciones de emergencia”.
Fernández ha subrayado que este modelo permite reducir plazos de ejecución y poner las viviendas a disposición de la ciudadanía de forma más rápida, respondiendo a una necesidad urgente en municipios especialmente castigados por la riada.
Dos lotes para la dirección facultativa de las obras
El contrato se divide en dos lotes independientes. El lote 1 corresponde a la dirección facultativa de las obras en la parcela situada en la calle Maestro Sosa, 26, de Torrent, con un presupuesto de licitación de 216.650 euros, IVA no incluido.
El lote 2 contempla la dirección facultativa de las obras en la calle Alcàsser, 30, de Albal, con un presupuesto de 224.400 euros, también sin IVA. El plazo de presentación de ofertas finaliza el próximo 10 de marzo y la información detallada puede consultarse en la Plataforma de Contratación del Sector Público.
Procedimiento abierto y criterios de calidad
La adjudicación se realizará mediante un procedimiento abierto, con una pluralidad de criterios basados en la mejor relación calidad-precio. Entre los criterios de evaluación se incluyen aspectos técnicos y económicos como la organización y metodología de trabajo, el uso de tecnología BIM y los compromisos de asistencia técnica y presencia en obra.
La Generalitat ya licitó previamente el contrato para la redacción del proyecto y la ejecución de las obras de estas viviendas industrializadas, dividiendo el proceso en cuatro lotes. Los correspondientes a la dirección facultativa se licitan ahora en un procedimiento diferenciado con el objetivo de fomentar una mayor participación de empresas y profesionales y garantizar una gestión más eficiente de las obras.
63 viviendas públicas para alquiler asequible
En cuanto a los lotes de construcción, diez empresas presentaron oferta y los contratos ya han sido adjudicados. En el caso de Torrent, el importe asciende a 5.207.456 euros, mientras que en Albal alcanza los 5.350.935 euros, ambos sin IVA.
Las viviendas se levantarán en solares propiedad de la EVHA. En Albal se edificarán 30 viviendas y en Torrent un total de 33. Todos los inmuebles pasarán a formar parte del parque público de la Generalitat y se destinarán a alquiler asequible.
Sebastián Fernández ha reiterado que para el Consell es prioritario avanzar en la reconstrucción de las zonas afectadas por la dana, apostando por soluciones como la vivienda industrializada “por su rapidez de ejecución y su capacidad para dar respuesta a las personas que más lo necesitan”.
