El plan especial para la reactivación del suelo urbanizable de Beniferri y Campanar, que reduce la edificabilidad a dos alturas de sus núcleos históricos e incorpora otras aportaciones y alegaciones vecinales, así como la aportación de distintos informes sectoriales, se someterá, de nuevo, a exposición pública, durante 20 días hábiles.
El Pleno del Ayuntamiento ha aprobado hoy este trámite, con los votos del equipo de gobierno y el rechazo de los grupos de la oposición. Transcurridos los 20 días hábiles habilitados para esta gestión, el expediente se remitirá al Servicio Territorial de Cultural de la Generalitat Valenciana, y tras su informe, el Pleno procederá a la aprobación provisional y a su remisión a la Comisión Territorial de Urbanismo de la Generalitat para su aprobación definitiva.
Mantener el estilo tradicional
El concejal de Urbanismo, Juan Giner, ha explicado que se ha escuchado a los vecinos cosa que no se hacía antes. “El Ayuntamiento ha incorporado a este plan especial las alegaciones propuestas por los vecinos para reducir las alturas de los centros históricos con el fin de integrar los nuevos edificios al estilo constructivo tradicional en estas zonas, más acorde a la historia e idiosincrasia de estos barrios además de reordenar los espacios de las unidades de ejecución que nos permitan mantener las dotaciones públicas y zonas verdes previstas”, ha señalado Giner.
Además, se han redelimitado las unidades de ejecución para adecuarlas en mayor medida a la realidad existente. Concretamente, este plan, denominado plan especial del área funcional 4 Campanar, permitirá crear nuevos espacios públicos gracias a los 50.000 metros cuadrados que se destinarán a equipamientos o a la peatonalización de la red secundaria.
Acuerdo entre los vecinos
En el debate generado al respecto, ha intervenido desde el público, y en representación de la asociación de vecinos de Beniferri, Cristina Díaz Gil, quien ha considerado “la importancia de mantener la idiosincrasia y estructura urbanística de su pedanía” y ha agradecido “que la propuesta definitiva refleje lo acordado con el vecindario de la zona”.
Por su parte, el concejal de Urbanismo, Juan Giner, ha aludido a “la evolución de este plan que se activó con el actual equipo de gobierno”, y ha aportado datos “importantes”como los 12.964 nuevos metros cuadrados de suelo dotacional o los 12.500 metros cuadrados para vivienda protegida. Giner ha recordado que en los planes urbanísticos de Campanar está prevista la construcción de 500 viviendas de protección oficial.
Este plan define el borde urbano de los núcleos de Beniferri y Campanar, a la vez que propone diferentes ajustes en la delimitación del suelo urbano con la ronda norte y los viales de acceso a València. Con esta propuesta, se disponen seis unidades de ejecución, con las que se obtendrá suelo público, y se urbanizarán 306.000 metros cuadrados de zonas verdes, 18.300 metros cuadrados de red viaria y 1.650 metros cuadrados de equipamientos. Por último, el plan especial conlleva la elaboración del catálogo de bienes y espacios protegidos.
