La Junta de Gobierno Local de Valencia ha aprobado someter a información pública, durante 45 días hábiles, la documentación del Programa de Actuación Integrada (PAI) de Sant Marcel·lí. En este mismo plazo, se solicitarán informes a los servicios municipales y a las administraciones públicas implicadas.
Una vez analizadas las alegaciones y subsanadas las observaciones, se procederá a la aprobación definitiva de este plan que prevé el desarrollo de la Unidad de Ejecución del Plan de Reforma Interior A-5.1 «San Marcelino».
945 viviendas, con un 25 % de protección pública
El PAI contempla la construcción de 945 viviendas, de las que al menos 236 serán de protección pública. El proyecto, impulsado por la Agrupación de Interés Urbanístico Sant Marcel·lí, busca adaptarse a las tendencias del urbanismo actual, garantizando una adecuada integración con la trama urbana del barrio y con las obras del nuevo canal de acceso de la Alta Velocidad (AVE).
Datos técnicos del proyecto
El ámbito de actuación abarca 87.093 m² de suelo, con una edificabilidad de 87.150 m² de techo, de los que 75.538 m² serán residenciales y 11.611 m² terciarios.
En cuanto al suelo dotacional público, se reservan 68.238 m², de los que 31.000 m² corresponden a zonas verdes, 8.797 m² a equipamientos y 28.430 m² a red viaria.
El plazo de ejecución de las obras se estima en 24 meses, con un presupuesto de 10,8 millones de euros.
Consulta pública del expediente
El expediente puede consultarse en el Servicio de Asesoramiento Urbanístico (edificio de Tabacalera, c/ Amadeu de Savoia nº 11, València) o en la web municipal: Instrumentos en trámite.
