El Ayuntamiento de Valencia ha dado un paso decisivo para transformar el entorno urbano con el desarrollo del PAI del Grao Valencia, uno de los proyectos urbanísticos más ambiciosos de la ciudad. La inversión prevista asciende a 150 millones de euros y supondrá la creación de 3.200 nuevas viviendas, además de amplias zonas verdes y modernas infraestructuras.
Conexión de la ciudad con el mar
Según destacó la alcaldesa, este proyecto cumple uno de los grandes compromisos de su mandato: abrir Valencia al mar. La integración urbana del Grao permitirá conectar de forma más fluida el núcleo de la ciudad con la zona portuaria y marítima, fomentando la cohesión territorial y el desarrollo económico.
Vivienda protegida y alquiler asequible
El plan urbanístico prevé que 780 de las viviendas sean de protección pública, de las cuales casi 300 serán promovidas directamente por el Ayuntamiento para destinarlas a alquiler asequible. Esta iniciativa responde al objetivo municipal de facilitar el acceso a la vivienda a sectores de la población con mayores dificultades.
Soterramiento de las vías de Serrería
Otro de los puntos destacados es el compromiso con el soterramiento de las vías de tren en Serrería, una actuación estratégica para eliminar barreras urbanas y mejorar la conectividad. Para ello, el PAI reserva 5,9 millones de euros, que se suman a los 10 millones ya destinados por el Ayuntamiento, aunque la ejecución de la obra corresponde al Gobierno de España.
Infraestructuras hidráulicas sostenibles
El PAI incluye también importantes actuaciones en materia de sostenibilidad. Está prevista la construcción de dos depósitos de tormentas con una capacidad total de 6.000 metros cúbicos, que servirán tanto para prevenir inundaciones como para el aprovechamiento de aguas pluviales en riego sostenible mediante pozos.
Nuevo hub tecnológico
La futura urbanización contará con un hub tecnológico de 94.000 metros cuadrados, un espacio pensado para empresas innovadoras y tecnológicas que se integrará en el conjunto de la Marina de Valencia, consolidando la zona como referente en innovación y economía digital.
Espacios públicos y movilidad sostenible
Además, se destinarán 45.000 metros cuadrados a dotaciones públicas, para servicios municipales, educativos, culturales y sociales, y se urbanizarán calles con más de 3 kilómetros de carril bici y 430 alcorques para incrementar las zonas verdes y mejorar la calidad ambiental del entorno.
Declaraciones del arquitecto
El arquitecto José María Tomás, responsable del diseño urbanístico, ha afirmado que este es “el mayor proyecto de vivienda residencial que se ha realizado en Valencia”, por su volumen, impacto y ambición urbanística.
Próximos pasos
Hoy, los promotores han presentado el proyecto de urbanización en el Ayuntamiento de Valencia, marcando el inicio de la tramitación necesaria para convertir en realidad este macroproyecto que aspira a redefinir la imagen del Grao y de toda la ciudad.
