El concejal de Urbanismo, Vivienda y Licencias, Juan Giner, ha respondido hoy que la moratoria que paraliza la concesión de licencias urbanísticas para apartamentos turístico, aprobado por el Pleno del Ayuntamiento el 28 de mayo de 2024, “está plenamente vigente y mantiene toda su eficacia”. Por tanto, ha explicado, Giner, “es absolutamente falso que se haya cambiado la moratoria para permitir que se instalen pisos turísticos en cualquier bajo”.
“El PSOE una vez más miente deliberadamente en un tema tan sensible como es el de la vivienda”, ha declarado Giner. Porque la interpretación que han dado los técnicos del Ayuntamiento es que no se excepcionan de la suspensión los apartamentos turísticos en bajos comerciales, sino que tan solo en aquellos solares o edificaciones en los que el Plan general otorgó un uso terciario exclusivo, que podía ser de uso mixto con el residencial, cabe la posibilidad de un uso residencial o turístico.
En concreto, esta interpretación técnica sobre suelo o volumetría de uso terciario exclusivo, definida en los planes especiales que desarrollan el PGOU, tan solo podría aplicarse a cuatro casos concretos. “Es decir, con esta interpretación tan solo se podría pedir cuatro licencias de apartamentos turísticos”, ha aclarado Giner. “, “Y, en ningún caso de los que conforman los términos del acuerdo de suspensión que establece la moratoria, se permite la transformación de vivienda en terciario hotelero, a este supuesto siempre le aplicaría la suspensión”
Asimismo, Giner ha recordado que “ha sido el gobierno de la alcaldesa María José Catalá el que ha puesto freno a la proliferación de apartamentos turísticos con una moratoria en la concesión de licencias y la tramitación de una normativa muy estricta, que está en la última fase para su aprobación definitiva, que establecerá cuatro candados o controles”.
Entre los controles que se aplicarían están la prohibición de la implantación de nuevas plazas turísticas en los distritos y barrios que superen el 8% de número de plazas turísticas (hoteles y apartamentos) respecto el número de vecinos empadronados. Por otro lado, para evitar la pérdida del uso residencial en la ciudad y su sustitución por el uso turístico de forma generalizada, se establece una protección de la vivienda por el que el número de viviendas turísticas y apartamentos turísticos no podrán superar el 2% del número de viviendas residenciales de cada uno de los barrios
Además, ha recordado también que con el actual gobierno municipal se han endurecido las inspecciones que han dado lugar a más de 1.000 órdenes de cese de actividad de apartamentos turísticos ilegales en Valencia.
“Estamos combatiendo el problema social que generan los apartamentos turísticos ilegales con acciones y determinación y elaborando una normativa que, desde la seguridad jurídica, ponga freno a la proliferación de estos apartamentos”, ha destacado el concejal de Urbanismo y Vivienda, Juan Giner.
“El PSPv y Compromís pasaron 8 años en el Ayuntamiento de Valencia sin adoptar ni una sola medida para frenar la proliferación de apartamentos turísticos. Es más las pocas medidas que aprobaron provocaron el efecto contrario. Como el que se pudieran convertir los bajos comerciales en apartamentos. Y ahora, siguen igual, enfangados en la demagogia”, ha concluido Giner.
