El concejal de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Valencia, Juan Giner, ha rechazado las acusaciones del portavoz socialista Borja Sanjuan sobre la permuta de viviendas protegidas con la promotora Domio y ha defendido que el procedimiento administrativo fue “impecable”, al haberse tramitado con todos los informes favorables.
Giner ha afirmado que “la mentira y la difamación nunca deberían ser un mérito para sobrevivir en política, y menos cuando los perjudicados son las personas que esperan una vivienda”, en respuesta a las críticas realizadas por el grupo socialista.
Cumplimiento íntegro de las bases de adjudicación
El responsable de Urbanismo ha subrayado que el proceso se desarrolló conforme a la legalidad, con informes favorables tanto del Servicio de Patrimonio como de la Intervención municipal. Asimismo, ha insistido en que “las bases de adjudicación de la permuta que el partido socialista amenaza con llevar a la Fiscalía se cumplieron en todos sus extremos”.
En este sentido, ha recordado que la empresa presentó declaración responsable el 30 de julio de 2025 acreditando que las viviendas ofrecidas no estaban comercializadas, tal y como exigía el pliego de condiciones. “El Ayuntamiento hizo lo que debía: exigir que no estuvieran comercializadas y tramitar correctamente el expediente con la documentación aportada”, ha explicado.
Críticas a la estrategia del PSPV
Juan Giner ha acusado al PSPV de “manipulación para construir un inexistente caso València”, lo que, a su juicio, demuestra “impotencia y frustración para ejercer una oposición útil frente a un gobierno que funciona”.
Además, ha exigido al partido socialista que “no vaya en contra de las personas que están en la lista de espera por una vivienda”, señalando que “son ellas las verdaderas perjudicadas por mentiras, bulos y difamaciones”.
Informes favorables y aprobación del expediente
El concejal ha recordado que el expediente cuenta con informes favorables del Servicio de Patrimonio, emitidos el 27 de mayo y el 10 de septiembre de 2025, así como de la Intervención General, con fecha 16 de octubre de 2025. La permuta fue finalmente aprobada por la Junta de Gobierno Local el 17 de octubre de 2025.
Más de 200 viviendas de protección pública
La operación con Domio permite al Ayuntamiento adquirir 39 viviendas de protección pública en la calle José Roca Coll, en el barrio de Patraix, a cambio de cuatro solares municipales valorados en 7,98 millones de euros. El edificio recibido está valorado en 9,54 millones de euros, con una diferencia del 16,36%, muy por debajo del límite legal del 50%.
En los solares cedidos se prevé la construcción de aproximadamente 206 viviendas de protección pública a precios tasados, lo que eleva a 245 el total de viviendas protegidas derivadas de esta permuta.
La operación se enmarca en la estrategia municipal para acelerar la incorporación de vivienda protegida al parque público. Gracias a las dos permutas realizadas (Grupo Lobe y Domio), el Ayuntamiento incorporará 125 viviendas protegidas a corto plazo y garantizará la construcción de otras 606 viviendas en suelo municipal a medio plazo.
