La Conselleria de Hacienda y Economía, a través de la Dirección General de Patrimonio, ha finalizado con éxito el complejo proceso de regularización registral de los tres edificios principales de la Ciutat de les Arts i les Ciències (Museu de les Ciències, l’Hemisfèric y l’Umbracle) tras casi dos décadas de tramitación desde la finalización de las construcciones.
Este hito administrativo supone la culminación del proceso técnico iniciado tras la recepción definitiva de las obras entre los años 2001 y 2006 y que ha requerido de múltiples operaciones registrales para adecuar la realidad física y jurídica de este icónico conjunto de inmuebles que forma parte del Inventario General de Bienes y Derechos de la Generalitat.
La culminación de esta regularización registral consta en las certificaciones emitidas el pasado 7 de marzo por el Registrador de la Propiedad titular del Registro de la Propiedad número 4 de Valencia.
Proceso técnico de regularización
El procedimiento ha requerido una secuencia meticulosa de actuaciones técnico-administrativas. Inicialmente, se procedió a la unificación de un total de 76 fincas registrales colindantes, procedentes de diversos títulos de adquisición que incluían compraventas, expropiaciones, cesiones municipales y transferencias estatales. Esta agrupación resultó en una finca única con una superficie de 122.672,69 metros cuadrados obtenida mediante coordenadas de georreferenciación técnicamente validadas.
Posteriormente, para adecuar la finca agrupada a la realidad física del complejo arquitectónico, se efectuó su segregación en tres fincas independientes correspondientes a los enclaves específicos del Museu, l’Hemisfèric y l’Umbracle.
Finalmente, en marzo de este año se completó la fase definitiva mediante la inscripción formal de los edificios a través del procedimiento de declaración de obra nueva antigua, incorporando la descripción detallada de cada construcción y su ubicación precisa dentro de su respectiva parcela, lo que consolida jurídicamente la situación patrimonial de estos bienes públicos estratégicos.
Significado patrimonial y administrativo
La regularización registral supone un hito relevante en la gestión del patrimonio público, al proporcionar seguridad jurídica y transparencia administrativa sobre unos bienes que forman parte de la identidad cultural y turística de la ciudad de València y la Comunitat Valenciana.
Este proceso permite normalizar la situación patrimonial de estos inmuebles singulares, facilitando su adecuada conservación y posibilitando una gestión más eficiente de estos activos públicos.
La Dirección General de Patrimonio ha contado con la colaboración de la Ciudad de las Artes y las Ciencias S.A. (CACSA) para la aportación de la documentación técnica necesaria durante el procedimiento administrativo.
