La Generalitat ha dado un nuevo paso en el desarrollo del Plan VIVE Comunitat Valenciana tras recibir siete ofertas para la licitación de una parcela pública situada en la calle Hermanos Machado de Alicante.
El solar, de 5.180 metros cuadrados, permitirá la construcción de aproximadamente 52 viviendas de protección pública (VPP) mediante el sistema de permuta por obra futura, una fórmula que incrementa el parque público de vivienda sin necesidad de realizar una inversión directa para la construcción.
La colaboración público-privada gana protagonismo
La actuación forma parte de la estrategia impulsada por la Generalitat para movilizar suelo público y facilitar la construcción de 10.000 viviendas protegidas en la Comunitat Valenciana durante la actual legislatura.
El secretario autonómico de Vivienda, Sebastián Fernández, ha destacado que el elevado número de empresas interesadas refleja «la confianza del sector privado» en los mecanismos de colaboración promovidos por la Generalitat.
Según ha señalado, la alta participación empresarial confirma el buen funcionamiento del Plan VIVE y permite incrementar la oferta de vivienda asequible optimizando los recursos públicos disponibles.
Permuta por obra futura: más viviendas para el parque público
La parcela saldrá adelante mediante el sistema de permuta por obra futura, una fórmula de colaboración público-privada que permite ampliar directamente el parque público residencial.
Con este modelo, la empresa adjudicataria construye la promoción y entrega posteriormente a la Generalitat un número determinado de viviendas como contraprestación por el suelo recibido.
Estas viviendas pasan a formar parte del parque público destinado a facilitar el acceso a colectivos con mayores dificultades, especialmente jóvenes y familias.
Alicante, uno de los grandes motores del Plan VIVE
La ciudad de Alicante se ha convertido en uno de los principales escenarios del Plan VIVE en la Comunitat Valenciana.
Actualmente, el programa contempla la construcción de más de 700 viviendas protegidas en la capital alicantina mediante distintos modelos de colaboración.
En estos momentos existen:
- 437 viviendas en fase de licitación.
- 200 viviendas ya adjudicadas.
- Alrededor de 50 viviendas en construcción.
- Una veintena ya finalizadas.
A estas cifras se sumará ahora la nueva promoción prevista en la calle Hermanos Machado.
Diferentes fórmulas para acelerar la vivienda protegida
La Generalitat está utilizando distintos instrumentos para agilizar la construcción de vivienda asequible en Alicante.
Además del sistema de permuta, el Plan VIVE incorpora:
- La cesión del derecho de superficie, mediante la que las empresas construyen y gestionan viviendas protegidas en alquiler durante un periodo determinado antes de que reviertan a la administración.
- La encomienda de gestión, gracias a la colaboración con el Ayuntamiento de Alicante, que ha permitido a la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) licitar cinco parcelas municipales destinadas a levantar otras 221 viviendas protegidas.
Asimismo, la Generalitat mantiene en estudio nuevas parcelas en la ciudad con potencial para seguir ampliando la oferta residencial protegida.
El objetivo: aumentar la vivienda asequible en la Comunitat Valenciana
Desde la Conselleria de Vivienda destacan que el Plan VIVE pretende dar respuesta a uno de los principales retos actuales: facilitar el acceso a una vivienda digna a precios asequibles.
La elevada participación empresarial registrada en esta licitación refuerza la estrategia de colaboración entre el sector público y el privado para acelerar la construcción de nuevas promociones protegidas y ampliar el parque público de vivienda en la Comunitat Valenciana.
