La ley del Suelo en Comunitat Valenciana avanza en su tramitación tras incorporar mejoras derivadas del proceso participativo abierto en los últimos meses. La Generalitat impulsa una reforma que busca simplificar el urbanismo, reducir plazos y facilitar el desarrollo de proyectos.
El vicepresidente tercero y conseller de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio, Vicente Martínez Mus, ha señalado durante la presentación del anteproyecto en Castellón de la Plana que la nueva norma permitirá “avanzar hacia un marco más claro, superar bloqueos y activar proyectos”.
La ley del Suelo en la Comunitat Valenciana avanza tras el proceso participativo
El texto ha incorporado alegaciones y sugerencias recogidas durante la fase de información pública iniciada en enero. Según la Generalitat, este proceso ha permitido ajustar aspectos técnicos y mejorar el funcionamiento práctico de la futura ley.
El objetivo es ofrecer un marco más comprensible y útil para ayuntamientos, técnicos y operadores implicados. Está previsto que el proyecto llegue a Les Corts en septiembre y que su aprobación definitiva se produzca en 2026.
Menos burocracia y planes más ágiles
Uno de los principales retos es reducir la complejidad del urbanismo actual, donde la tramitación de planes generales puede prolongarse durante años.
En este sentido, Martínez Mus ha advertido de que existen expedientes que llegan a alargarse hasta 15 o 20 años, y ha defendido la necesidad de una planificación más ágil y eficiente.
La nueva ley redefine el Plan General como instrumento estratégico y traslada el desarrollo detallado a planes específicos. Además, se crea el Plan Urbanístico Simplificado para pequeños municipios o zonas en riesgo de despoblación.
Más vivienda y nuevos instrumentos urbanísticos
El anteproyecto también incluye medidas para aumentar la oferta de vivienda asequible. Entre ellas, destaca la reserva del 40 % de edificabilidad en suelo urbanizable y del 20 % en suelo urbano para vivienda protegida.
Asimismo, incorpora los Proyectos de Interés Autonómico, que permitirán acelerar iniciativas estratégicas y atraer inversión.
Con estas herramientas, la Generalitat busca desbloquear planeamientos, generar suelo para vivienda y reforzar la cohesión territorial.
