Más de 13.500 metros cuadrados de suelo urbano han salido a subasta pública a través del portal especializado Escrapalia. Tasado en más de 1,4 millones de euros, sale a pujas con interesantes descuentos.
En Paterna subastan 13.500 metros cuadrados correspondientes a 3 fincas de suelo urbano residencial por un precio inicial de 210.000 euros, lo que supone un descuento del 85% sobre su valor tasación de tasación que asciende a 1,4 millones de euros. Se ubica en el sector de Santa Rita.
Dispone de una edificabilidad calculada en algo más de 8300 metros cuadrados. Está pendiente su planeamiento y gestión urbanística.
Para pujar es necesario realizar un depósito de garantía de 28.000 euros. Cantidad que se devolverá, exceptuando al mejor postor como parte del precio de venta. La subasta permanecerá abierta hasta el 16 de marzo
Por otra parte, en San Antonio de Benagéber, sale a subasta una cuota indivisa del 25% de una parcela de suelo urbano terciario finalista de más de 200 metros cuadrados. Su precio inicial se sitúa en 10.000 euros, siendo su tasación de algo más de 48.300 euros, lo que supone un descuento del 79%. Dispone de una edificabilidad calculada en algo más de 200 metros cuadrados.
Para pujar es necesario realizar un depósito de garantía de 900 euros. Cantidad que se devolverá, exceptuando al mejor postor como parte del precio de venta. La subasta permanecerá abierta hasta el 7 de abril.
Liquidación Reyal Urbis
Se enmarca en el lanzamiento de una subasta pública de 11 nuevos activos inmobiliarios procedentes de la liquidación de Reyal Urbis. Suelo urbano en Valladolid, Avilés (Asturias), Tudela (Navarra), Miralbueno (Zaragoza), Aljaraque (Huelva), San Antonio de Benagéber y Paterna (Valencia) y Murcia, y no urbanizable en Viladecans (Barcelona), Isla Cristina (Huelva) y Toledo.
En total, más de 5 millones de metros cuadrados cuyo precio conjunto de salida se sitúa en casi 5 millones de euros, lo que supone un descuento del 84% sobre su valoración en el plan de liquidación, calculado en más de 68 millones de euros.
Escrapalia ha sacado a subasta 156 activos inmobiliarios
Desde que inicio el plan de subasta, en abril de 2024, Escrapalia ha sacado a subasta un total de 156 activos inmobiliarios subastados procedentes de la liquidación del grupo inmobiliario de Reyal Urbis. En su mayoría suelo urbano y urbanizable, y valorado en el plan de liquidación en 325 millones de euros.
Tras casi dos años de negociaciones con los acreedores durante los que se estudiaron todo tipo de alternativas para encontrar una solución y al no haber podido alcanzar un acuerdo de refinanciación con sus acreedores, Reyal Urbis presentó concurso voluntario de acreedores con fecha 19 de febrero de 2013, el cual fue aceptado por Auto del Juzgado nº 6 de lo Mercantil el 4 de marzo de 2013. El 1 de septiembre de 2017 el juzgado notificó Auto de Liquidación de la Sociedad, dictando su disolución, así como el cese de los administradores sociales.
BDO Abogados, la Administración Concursal de Reyal Urbis SA (en proceso de liquidación), eligió a SURUS para sacar a subasta pública, a través de su portal Escrapalia inmuebles. La venta pública se está ejecutando progresivamente, en lotes de diferentes activos en distintas localidades de España. El objetivo de la operación es maximizar su venta, en beneficio de la empresa, en su día una de las inmobiliarias más potentes de España. El proceso de liquidación se está llevando en el Juzgado de lo Mercantil número 6 de Madrid.
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A 31 de diciembre de 2012, Reyal Urbis contaba con un banco de suelo total de 7,8 millones de metros cuadrados de edificabilidad sobre rasante lo que la convertía en una de las principales empresas europeas en la actividad de promoción residencial.
La Compañía poseía una relevante cartera de activos en renta valorada en dicha fecha en más de 459 millones de euros, con importantes activos singulares en explotación. Los activos en explotación superaban los 185.000 metros de superficie alquilable sobre rasante, diversificados en oficinas, centros comerciales, locales, naves industriales y hoteles que operan bajo la marca Rafaelhoteles.
Tras casi dos años de negociaciones con los acreedores durante los que se estudiaron todo tipo de alternativas para encontrar una solución y al no haber podido alcanzar un acuerdo de refinanciación con sus acreedores, Reyal Urbis presentó concurso voluntario de acreedores con fecha 19 de febrero de 2013, el cual fue aceptado por Auto del Juzgado nº 6 de lo Mercantil el pasado 4 de marzo de 2013.
El 1 de septiembre de 2017 el juzgado notificó Auto de Liquidación de la Sociedad, dictando su disolución, así como el cese de los administradores sociales.
