Este miércoles 28 de enero, a las 18:30h, se celebrará en el auditorio de la Escuela Oficial de Idiomas en Zaidia la presentación de la campaña “Impide que tu vecino/a pierda el nombre”, organizada por la Federación de Asociaciones Vecinales de València (FAAVV). La iniciativa busca informar a la ciudadanía sobre sus derechos frente a la proliferación de viviendas turísticas en las comunidades de vecinos.
El acto está abierto a todas las personas interesadas y promovido por asociaciones vecinales de la zona norte de la ciudad.
Herramientas legales para las comunidades de vecinos
La campaña surge ante la ineficacia de las medidas municipales para controlar la actividad ilegal de apartamentos turísticos y la falta de fiabilidad del registro público de la Generalitat, que no refleja ni el 80% de la oferta real.
Desde el 3 de abril de 2025, la Ley de Propiedad Horizontal permite:
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Que tres quintas partes de los propietarios decidan si transformar un piso o un bajo en alojamiento turístico.
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Que las comunidades de vecinos puedan prohibir legalmente la instalación de nuevos pisos turísticos con el respaldo de 3/5 de las cuotas de participación.
Según la FAAVV, este cambio legislativo representa un hito histórico, otorgando a los vecinos un poder legal efectivo para decidir sobre la presencia de alojamientos turísticos en sus edificios.
Problemas con la normativa y el registro
A pesar de los anuncios de cierres e inspecciones, los apartamentos turísticos siguen creciendo. La normativa de la Generalitat a veces contradice el PGOU, legalizando pisos turísticos que incumplen la normativa urbanística.
Los vecinos viven en un clima de incertidumbre, ya que ni el Ayuntamiento ni la Generalitat explican claramente quién recibe licencias y cómo se gestionan, dejando el registro obsoleto y desactualizado.
Objetivo de la campaña
La FAAVV busca llevar la información a todos los barrios para que los vecinos conozcan sus derechos, debatan la situación y puedan proteger su calidad de vida y sus comunidades. La campaña se apoya en un cartel que muestra los buzones de vecinos sustituidos por números de habitación, simbolizando el impacto de la expansión de los pisos turísticos.
