El chef español José Andrés ha irrumpido en el debate sobre la vivienda en España con un extenso mensaje publicado en X, en el que cuestiona las políticas impulsadas por el Gobierno y defiende que la solución pasa fundamentalmente por aumentar la oferta de vivienda.
Sus declaraciones llegan en plena crisis habitacional y apenas un día después de que el Congreso de los Diputados rechazara los dos reales decretos-ley de vivienda aprobados por el Gobierno. Las normas incluían medidas sobre protección frente a desahucios, contratos de alquiler, regulación de determinados arrendamientos y ampliación del parque de vivienda asequible.
“España tiene un problema de falta de viviendas”
José Andrés comienza su mensaje criticando la presencia de numerosos “expertos” en los medios de comunicación para abordar la emergencia habitacional y cuestiona la capacidad de los responsables políticos para encontrar una solución estructural.
“España no tiene un problema de falta de decretos. Tiene un problema de falta de viviendas”, sostiene el chef.
A partir de ahí, centra su análisis en la relación entre oferta y demanda y cuestiona las medidas que, a su juicio, se centran en intervenir sobre el parque de viviendas existente sin incrementar suficientemente el número de inmuebles disponibles.
“¿Cuántas viviendas nuevas crea todo esto?”, plantea José Andrés, que considera que esta pregunta permite comprobar hasta qué punto las medidas adoptadas inciden en el déficit de vivienda.
Más construcción, suelo y agilidad en las licencias
El chef reclama un incremento de la construcción residencial y enumera varias medidas que considera necesarias para aumentar la oferta: más suelo disponible, licencias urbanísticas más rápidas, mayor densidad allí donde sea posible y seguridad jurídica.
También reclama un aumento tanto de la vivienda pública como de la privada.
“España necesita construir. Mucho”, afirma en su publicación, antes de defender una política que permita incrementar de forma sustancial el número de viviendas disponibles.
El Gobierno también defiende aumentar la vivienda pública
Las declaraciones de José Andrés contrastan con el argumento del Ejecutivo, que sostiene que sus políticas de vivienda combinan protección de los inquilinos, regulación del mercado y aumento de la oferta.
El primer decreto aprobado el 29 de septiembre incluía medidas para ampliar la oferta de vivienda asequible y reforzar el parque público. Entre ellas figuraban la consolidación del modelo de CASA47, la incorporación de inmuebles del Patrimonio del Estado y de la Seguridad Social y una reducción del IVA al 4% para determinadas viviendas protegidas.
El Gobierno también había aprobado medidas de protección frente a los desahucios, regulación de alquileres de temporada y habitaciones, prórrogas extraordinarias de contratos y mecanismos para facilitar el acceso a la primera vivienda.
“No se arregla una falta de vivienda repartiendo mejor las pocas casas”
José Andrés sostiene que las ayudas a la demanda, las regulaciones y las modificaciones fiscales pueden tener determinados efectos sobre el mercado, pero insiste en que no sustituyen, en su planteamiento, a la creación de nuevas viviendas.
“Subvencionar la demanda sin aumentar la oferta presiona los precios”, afirma el chef, que añade que regular un mercado sin incrementar la construcción “no elimina la escasez”.
En la misma línea, cuestiona las medidas fiscales dirigidas a determinadas modalidades de alquiler y considera que modificar los incentivos no equivale a aumentar el número de viviendas disponibles.
Un mensaje publicado en plena batalla política por la vivienda
El pronunciamiento de José Andrés se produce en uno de los momentos de mayor debate político y social sobre la vivienda en España. Los dos decretos aprobados por el Consejo de Ministros el 29 de septiembre fueron rechazados por el Congreso el 2 de octubre, después de no conseguir los apoyos parlamentarios necesario
El chef resume su posición con una reclamación directa: “Menos propaganda. Menos parches. Menos obsesión por intervenir sobre el mismo piso. Más oferta. Más construcción. Más casas”.
