El Ayuntamiento de Valencia culmina la protección patrimonial de la Casa Natalicia de Sant Vicent Ferrer y del Teatro Olympia tras la aprobación definitiva de la modificación puntual del Plan Especial de Protección (PEP) de Ciutat Vella.
La Comisión de Urbanismo, Parques y Jardines, Espacios Naturales y Mejora Climática, convocada en sesión ordinaria este miércoles 23 de septiembre, dará cuenta del acuerdo adoptado el 15 de julio por la Comisión Territorial de Urbanismo de València de la Generalitat.
Dos inmuebles incorporados como Bienes de Relevancia Local
Esta modificación incorpora los dos inmuebles como Bienes de Relevancia Local (BRL), desarrolla el anexo patrimonial previsto en el PEP y resuelve deficiencias y aclaraciones que exceden de una mera rectificación.
Con ello, el planeamiento especial de Ciutat Vella consolida la identificación y protección de dos referentes de especial arraigo para la ciudadanía.
La Comisión Territorial de Urbanismo, órgano colegiado de la Generalitat en materia de urbanismo, es el órgano competente para adoptar acuerdos sobre los instrumentos de planeamiento que le corresponden. Su aprobación definitiva culmina en este caso la tramitación de la modificación puntual del PEP de Ciutat Vella.
La Casa Natalicia de Sant Vicent Ferrer
La Casa Natalicia de Sant Vicent Ferrer, popularmente conocida como el Pouet de Sant Vicent, se sitúa en la calle del Mar, en el barrio de la Xerea.
Vinculada a la memoria del santo y a la tradición popular valenciana, fue casa solariega de la familia Ferrer, adquirida por la ciudad en 1573 y reedificada en distintas ocasiones. Entre sus elementos más singulares figura la decoración cerámica del pozo, datada en el siglo XVIII.
El Teatro Olympia, un referente cultural de Valencia
Por su parte, el Teatro Olympia, situado en la calle de Sant Vicent Màrtir, número 44, en el barrio de Sant Francesc, fue construido en 1915 por el arquitecto Vicente Rodríguez Martín sobre el solar del antiguo Convento de Sant Gregori.
Inaugurado con la representación operística de ‘El barbero de Sevilla’, el recinto —gestionado actualmente por la familia Fayos— ha acogido durante más de un siglo música, cine y teatro, y constituye un espacio esencial de la vida cultural valenciana.
Su reconocible sala a la italiana y la marquesina de la entrada principal forman parte de su identidad arquitectónica.
Un procedimiento iniciado en 2026
El expediente inició su tramitación municipal tras la evaluación ambiental y territorial estratégica simplificada. El Ayuntamiento sometió el documento a información pública durante 45 días, sin que se presentaran alegaciones. Posteriormente, el Pleno aprobó de forma provisional la modificación el 26 de mayo de 2026, tras los informes favorables de la Dirección General de Patrimonio Cultural y de la Comisión Mixta de Patrimonio Cultural, y la remitió a la Comisión Territorial de Urbanismo para su resolución definitiva.
La dación de cuenta prevista en el orden del día de la comisión del 23 de septiembre permite trasladar formalmente al ámbito municipal la decisión ya adoptada por el órgano territorial competente. El asunto se elevará después al Pleno ordinario municipal del mes de septiembre. Esta actuación pone en valor dos lugares estrechamente ligados a la historia, las tradiciones y la actividad cultural de València, y refuerza su preservación dentro del marco urbanístico y patrimonial de Ciutat Vella.
