La Generalitat ha activado el procedimiento para que los ayuntamientos puedan desarrollar Proyectos Habitacionales Locales (PHL) con el objetivo de acelerar la construcción de 120000 viviendas protegidas Comunitat Valenciana.
La medida permitirá aprovechar suelo público municipal y parcelas sin uso para impulsar nuevas promociones de Vivienda de Protección Pública (VPP) y aumentar la oferta residencial ante la emergencia habitacional.
El anuncio lo realizó el vicepresidente tercero y conseller de Medio Ambiente, Infraestructuras y Territorio, Vicente Martínez Mus, tras reunirse con representantes de la Federación de Promotores Inmobiliarios y Agentes Urbanizadores de la Comunitat Valenciana.
La Generalitat activa los Proyectos Habitacionales Locales
La instrucción publicada por la Generalitat permite que los ayuntamientos impulsen proyectos residenciales en terrenos municipales o espacios calificados como equipamientos dotacionales que actualmente permanecen vacíos o sin desarrollar.
Según explicó Martínez Mus, la Comunitat Valenciana dispone de más de ocho millones de metros cuadrados susceptibles de acogerse a esta figura urbanística.
La previsión del Consell es que, utilizando únicamente parte de ese suelo, puedan desarrollarse hasta 120.000 nuevas viviendas protegidas.
El objetivo es construir hasta 120.000 viviendas protegidas
Los Proyectos Habitacionales Locales podrán aprobarse mediante acuerdo plenario de los ayuntamientos y servirán para agilizar la construcción de vivienda pública.
La normativa contempla además que la Generalitat pueda asumir directamente algunos proyectos y declararlos de interés general.
Durante el encuentro con los promotores inmobiliarios también se abordaron posibles cambios normativos vinculados al Plan Simplifica para facilitar la tramitación urbanística y acelerar los desarrollos residenciales.
Los ayuntamientos podrán usar suelo público sin desarrollar
Los nuevos proyectos podrán implantarse en solares vacantes, parcelas de patrimonio municipal del suelo y otros terrenos patrimoniales de titularidad pública.
La Generalitat subraya además que cada actuación deberá incluir informes técnicos, jurídicos y estudios de integración urbana, además de respetar la normativa de prevención de riesgos de inundación recogida en el PATRICOVA.
Desde el Consell consideran que esta iniciativa forma parte de una estrategia más amplia para aumentar la oferta de vivienda y facilitar el acceso residencial en la Comunitat Valenciana.
