El Institut Valencià de Finances (IVF) ha cerrado el primer trimestre de 2026 con un balance muy positivo del Programa de Garantías para la adquisición de inmuebles en la Comunitat Valenciana, una herramienta impulsada por el Consell para facilitar el acceso a la primera vivienda, especialmente entre las personas jóvenes que encuentran mayores dificultades para reunir el ahorro necesario para afrontar la entrada.
Cifras récord en el inicio del ejercicio
Durante los tres primeros meses de 2026, el IVF ha aprobado 509 operaciones que han beneficiado a 764 jóvenes de la Comunitat Valenciana, lo que duplica el número de beneficiarios registrados en el mismo periodo del año anterior.
Además, el volumen de avales concedidos asciende ya a 10,4 millones de euros, lo que supone más de un tercio del presupuesto total previsto para todo el ejercicio, dotado con 30 millones de euros.
Eliminación de barreras financieras para jóvenes
El director general del IVF, Enrique Montes, ha destacado que los resultados del primer trimestre “reflejan la extraordinaria acogida de un programa que facilita el acceso a la vivienda de los jóvenes, eliminando una de las principales barreras como es la falta de ahorro previo para afrontar la entrada”.
“Las medidas impulsadas por este Consell están permitiendo que cientos de personas puedan adquirir su vivienda en un momento en el que los precios y la falta de acceso al crédito dificultan especialmente a los jóvenes dar este paso”, ha añadido Montes.
Impacto en la financiación bancaria y mercado inmobiliario
Garantías que multiplican el acceso a la financiación. Atendiendo al balance de ejecución de este programa en los tres primeros meses transcurridos desde su puesta en marcha, cabe destacar que se ha incrementado de forma muy notable la financiación bancaria obtenida vinculada a estas operaciones. Así, los más de diez millones de euros en avales concedidos por el IVF, en este primer trimestre de 2026, han permitido acceder a 68,2 millones de euros de financiación bancaria, cifra que representa más del doble del importe financiado en el mismo periodo del año anterior, cuando se situaba en 28,7 millones de euros.
Del mismo modo, el importe total de las viviendas adquiridas ha aumentado desde los 31,6 millones del año pasado hasta los 72,3 millones de euros en los primeros tres meses de 2026, con un precio medio de 142.077 euros.
Distribución provincial y equilibrio territorial
La distribución territorial del programa muestra una implantación equilibrada en las tres provincias de la Comunitat Valenciana, con 131 viviendas adquiridas en Alicante, 64 en Castellón y 314 en la provincia de Valencia. Como ha manifestado el director general del IVF, “estas cifras confirman que el programa está llegando a todo el territorio y respondiendo a una necesidad real de la ciudadanía”.
Financiación del cien por cien y ampliación de presupuesto
Novedades 2026. En la edición de 2026, el IVF ha introducido modificaciones para reforzar el alcance y la utilidad del programa. La principal novedad es que, gracias al aval del IVF, los beneficiarios pueden obtener hasta el cien por cien de la financiación necesaria para la adquisición de la vivienda, una medida que amplía considerablemente el número de potenciales beneficiarios y que está siendo determinante en la elevada demanda registrada durante este inicio de año.
Ante el ritmo de ejecución del presupuesto, el director general ha avanzado que una vez se consuma la dotación inicialmente prevista de 30 millones de euros, el IVF trasladará al Gobierno central una nueva solicitud para que el Consejo de Ministros autorice la ampliación del permiso al IVF para seguir concediendo avales.
“Estamos ante un programa que sigue demostrando su utilidad y que crece en su implementación de forma sostenida. Si la demanda continúa en estos niveles, nuestra prioridad será garantizar su continuidad, porque facilitar el acceso a la vivienda es una prioridad para este Consell”, ha señalado Montes.
