La vivienda pública EVHA necesita reforzar el acompañamiento social para garantizar la estabilidad de las familias que residen en el parque público de la Generalitat. Así lo ha defendido la directora general de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA), Estefanía Martínez, durante unas jornadas sobre vivienda social celebradas en Cádiz.
El encuentro, organizado por la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS) bajo el lema “La vivienda pública como pilar del Estado social: retos emergentes y respuestas innovadoras”, ha reunido a profesionales, administraciones y entidades vinculadas a la gestión pública de vivienda.
La vivienda pública EVHA atiende nuevos perfiles de familias
Durante su intervención, Martínez ha realizado un diagnóstico sobre la situación de la vivienda pública EVHA en la Comunitat Valenciana.
Según ha explicado, el organismo “está dando apoyo no solo a perfiles de vulnerabilidad tradicionales, sino que está respaldando a familias que, ante la situación habitacional actual, aun trabajando, encuentran problemas en el acceso a la vivienda”.
La EVHA gestiona actualmente más de 14.000 viviendas públicas en la Comunitat Valenciana, un parque que, según la directora general, resulta cada vez más necesario debido a la creciente dificultad de acceso a la vivienda tras años de escasa actuación en políticas habitacionales.
El acompañamiento social, clave en la vivienda pública EVHA
Martínez ha insistido en que disponer de una vivienda protegida no siempre es suficiente para garantizar la estabilidad de las familias.
“La experiencia demuestra que ofrecer una vivienda, por sí sola, no resuelve los procesos de exclusión social ni garantiza la estabilidad de las familias”, ha señalado.
Sin ese apoyo social, pueden surgir problemas como dificultades de adaptación a la vida comunitaria, deterioro de la convivencia vecinal, problemas de mantenimiento o impagos de las rentas.
Por ello, la responsable de la entidad considera necesario evolucionar hacia un modelo más amplio de gestión.
“Existe una necesidad urgente de evolucionar desde una gestión patrimonialista del parque público hacia un modelo de acompañamiento social integral de los residentes”.
Este enfoque ya se está desarrollando en distintos grupos de vivienda gestionados por la EVHA a través del servicio de Mediación, Acompañamiento Social y Administración de Comunidades.
Envejecimiento del parque público y protección frente al fraude
Durante su intervención, la directora de la vivienda pública EVHA también ha señalado algunos de los principales retos del sistema.
Uno de ellos es el envejecimiento del parque público de vivienda, lo que obliga a reforzar las inversiones en mantenimiento y rehabilitación de los inmuebles.
Además, ha destacado la necesidad de proteger las viviendas públicas frente a usos irregulares o fraudulentos.
En este sentido, ha diferenciado entre ocupaciones ilegales, impagos deliberados, situaciones de vulnerabilidad real o fraude en el acceso o mantenimiento de viviendas protegidas.
“Los gestores públicos debemos proteger el patrimonio público y el cumplimiento de la legalidad y, a la vez, actuar con sensibilidad social ante las situaciones de vulnerabilidad reales”, ha concluido.
