La Generalitat y el Ayuntamiento de Xirivella han firmado un protocolo de colaboración para habilitar suelo en zonas seguras del municipio destinado a la construcción de nuevas viviendas residenciales, con el objetivo de dar respuesta a la demanda habitacional creciente generada tras la dana y para fomentar la construcción en zonas que no quedaron inundadas frente a otras.
Plan Especial Urbanístico de Reconstrucción (PEUR)
El vicepresidente tercero y conseller de Medio Ambiente, Infraestructuras, Territorio y de la Recuperación, Vicente Martínez Mus, y la alcaldesa de Xirivella, Paqui Bartual, han firmado el acuerdo que impulsará el desarrollo de un PEUR en el municipio, que posibilitará una nueva zona residencial con casi 4.000 viviendas en un área calificada como no inundable.
Estrategia de recuperación post-DANA
“Desde el Consell somos conscientes de que la demanda de vivienda en Xirivella, que ya era elevada, ha aumentado más si cabe tras la riada en aquellas zonas que no fueron inundadas…», ha explicado Martínez Mus. El acuerdo se enmarca en el Plan Endavant, basado en ayuda directa a los municipios, agilidad administrativa y cooperación institucional.
Reconstrucción segura y sostenible
Martínez Mus ha apostado por una reconstrucción “que no se limite a reparar lo dañado”, sino que sirva para “reordenar el territorio con criterios de seguridad, resiliencia y desarrollo sostenible», especialmente en zonas vulnerables a fenómenos extremos.
Aplicación en otros municipios
Además de en Xirivella, la Generalitat también ha activado PEUR en Torrent, donde existen problemas de vivienda y necesidad de desbloquear suelo empresarial tras las riadas, considerando las afecciones medioambientales existentes.
Apoyo a vivienda asequible
“Existe una carencia de oferta de vivienda asequible, lo que impide a numerosos colectivos vulnerables acceder a la misma…», ha indicado Martínez Mus. Se pretende ser restrictivo en zonas inundables y promover construcción en espacios seguros.
Objetivos del Ayuntamiento de Xirivella
Paqui Bartual ha señalado que el objetivo del ayuntamiento es “abrir camino para que muchos jóvenes se queden en la localidad y construyan aquí su proyecto de vida”, impulsando un barrio moderno, con calidad urbana, zonas verdes y servicios necesarios.
Función de los PEUR
El convenio establece que la Generalitat tramitará y aprobará los PEUR para crear suelo finalista, mientras que el Ayuntamiento impulsará las iniciativas urbanísticas, redacción, tramitación, ejecución de obras y colaboración activa en todas las fases del proceso.
Vigencia y seguimiento del protocolo
El protocolo tiene una vigencia inicial de cuatro años, prorrogable hasta ocho, y prevé la creación de una comisión para seguimiento, coordinación y resolución de incidencias.
Creación de los PEUR tras la DANA
Los PEUR fueron creados por la ley /2025 de la Generalitat como instrumento flexible de planeamiento, permitiendo suelo finalista para viviendas, polígonos industriales o terciarios, con tramitación autonómica, para facilitar la reconstrucción y atender la ubicación de nuevas viviendas.
Autoridades presentes en la firma
Al acto asistieron el comisionado para la Recuperación, Raúl Mérida; la secretaria autonómica de Medio Ambiente, Sabina Goretti; la directora general de Recuperación y Reconstrucción, Sandra Castillo; y el director general de Urbanismo, Paisaje y Evaluación Ambiental, Miguel Ángel Ivorra.
