El Ayuntamiento de Valencia continúa con la modificación urbanística La Torre, una actuación destinada a que las nuevas edificaciones de esta pedanía del sur incorporen aparcamientos en altura y queden protegidas frente a episodios de inundación como la dana del pasado 29 de octubre de 2024. La Junta de Gobierno Local ha aprobado iniciar el trámite de consultas a administraciones y personas interesadas, además de abrir un periodo de información pública de 45 días hábiles.
Inicio del proceso formal y publicación en los diarios oficiales
El Ayuntamiento publicará los anuncios en el DOGV y en la web municipal. La corporación ya resolvió favorablemente la evaluación ambiental y territorial estratégica el 3 de octubre, lo que permite avanzar con plenas garantías jurídicas.
La opción técnica elegida: aparcamientos en plantas 1ª y 2ª
Los servicios técnicos municipales han optado por los “aparcamientos sobre la planta baja, en plantas 1ª y 2ª” tanto para edificaciones TOB (torres en bloque) como TOE (torres exentas). Esta solución incrementa en dos alturas el máximo permitido, pasando de planta baja +20 a planta baja +22.
La propuesta de APROVA, descartada
La alternativa planteada por la Asociación de Promotores de Valencia consistía en la creación de semisótanos elevados 1,5 metros que actuarían como basamento del edificio, opción que los técnicos han rechazado por considerarla menos segura y menos eficaz en caso de nuevos episodios de lluvias intensas.
Un sector aún por desarrollar y especialmente vulnerable
El Servicio de Planeamiento considera que, dado que todavía quedan numerosos edificios por construir en el sector, esta modificación es clave para evitar daños similares a los registrados en la dana. La actuación se alinea con los criterios del PATRICOVA y refuerza las medidas frente al riesgo de inundación.
Impacto ambiental favorable
El informe ambiental concluye que la modificación no tendrá efectos negativos sobre el medio ambiente, al no incrementar emisiones, residuos ni riesgos naturales. La responsabilidad del mantenimiento de estos aparcamientos en altura recaerá en las comunidades de propietarios.
