La directora general de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA), Estefanía Martínez, ha realizado un balance de las actuaciones llevadas a cabo en el marco del Plan Vive de la Generalitat, mediante el cual solo en la provincia de Alicante ya están en proceso de adjudicación 2.212 viviendas de protección pública.
Martínez presentó este balance en la jornada Análisis y perspectivas de la vivienda en Alicante, organizada por el Colegio de Economistas de Alicante, cuyo objetivo es examinar la situación actual y futura del mercado de la vivienda considerando factores como la demanda, los tipos de interés, la inflación, los salarios, los precios y las tendencias demográficas.
Más de 3.000 viviendas en la Comunitat Valenciana
La directora general de la EVHA subrayó el buen ritmo de desarrollo del Plan Vive. En toda la Comunitat Valenciana hay más de 3.000 viviendas en adjudicación, de las cuales 2.212 corresponden a la provincia de Alicante. Además, todavía quedan pendientes otras ocho parcelas: siete en Alicante y una en Valencia.
El Plan Vive se desarrolla a través de la colaboración público-privada, prevé una inversión de 7.326 millones de euros y la construcción de 10.000 viviendas de protección pública, tanto en venta como en alquiler.
Los tres pilares del Plan Vive
Martínez explicó que el plan se sustenta en tres pilares principales:
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Seguridad jurídica
Con un marco normativo que dé confianza al sector privado para participar en la construcción de vivienda. Incluye reformas legislativas, simplificación administrativa y bonificaciones fiscales. Un ejemplo es el Decreto 180/2024 sobre viviendas de protección pública. -
Cooperación entre administraciones
Mediante convenios entre la Generalitat y los ayuntamientos, a través de la FVMP, los municipios pueden decidir la ubicación de las nuevas viviendas y responder a las necesidades locales. Hasta la fecha, 317 ayuntamientos se han adherido: 150 de Valencia, 88 de Castellón y 79 de Alicante. -
Colaboración público-privada
Unión de esfuerzos para acelerar la construcción de vivienda asequible, con mecanismos como concursos de derecho de superficie, permutas o concesiones administrativas. Martínez agradeció la positiva respuesta del sector promotor alicantino.
Participación en la jornada
La sesión del Colegio de Economistas fue presentada por su decano, Francisco Menargues, y contó con la participación de Paloma Taltavull, catedrática de la Universidad de Alicante; Jesualdo Ros, secretario general de PROVIA; y Julián Salcedo, doctor en Economía y presidente del Foro de Economistas Inmobiliarios.
